Новое в ипотечном кредитовании

Оцените материал
(0 голосов)

Федеральным законом от 5.12.2017 г. № 378-ФЗ «О внесении изменений в статью 9.1 федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и в федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» законодательно были закреплены особенности ипотечного кредитования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.


Особенности кредитного договора (договора займа), которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства которого обеспечены ипотекой, теперь прописаны в федеральном законе «О потребительском кредите (займе)».
Внесёнными дополнениями установлены требования, касающиеся размещения информации о полной стоимости кредита (займа). В расчёт полной стоимости помимо предусмотренных законом платежей включена сумма страховой премии по договору страхования предмета залога, предусмотрен запрет на взимание кредитором вознаграждения за услуги, оказывая которые, он действует исключительно в своих интересах, ограничен размер неустойки (штрафа, пени), которая не может превышать:
размер ключевой ставки Банка России на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям договора начисляются проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;
или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения исполнения обязательств не начисляются.
В закон о потребительском кредитовании включены и иные положения, направленные на повышение информированности заёмщиков об условиях заключаемых договоров. Это касается и предоставления информации о возможном увеличении суммы расходов заёмщика, включая риски, связанные с изменением курса иностранной валюты.


Л. ГЕРМАШЕВА, заместитель прокурора Чернышковского района, младший советник юстиции.

Прочитано 148 раз
ОК

spfooter

 

©2016 МУП "Редакция газеты "Спутник".
Все права защищены.